房产联盟：开发商和炒房客的最终崩溃，房市该何去何从？

楼市泡沫一直是我们谈论的事情，曾几何时，盛行一时的房产也成了身后的一缕青烟，只剩下散而发的袅袅形态。曾几何时，夫妻，加上两个爸妈，6个钱袋供应着房贷的支出，倍感压力。曾几何时的疯狂在惨淡的数字面前终将会低头。

盛极而衰，狂而必败的道理我们都懂！房产行业也不例外。10年的进取，房产的步伐可谓是疯狂，这也间接的催生了紧靠房产的各种行业。开放商和炒房客们在利益的面前，形成了无形的联盟，把控着房市的走向，大肆收敛钱财，可谓横发巨财。在市场的调节下，开发地产商和炒房客双双联手，形成几乎垄断之势，一方面提供房产供应的渠道，另一方面操控市场上的需求。大肆举地，又策略推广，扰乱市场，致使房价远溢余房产本身。

"大难临头各自飞"这句话不无道理。看似铜墙铁壁的盟友，在利益巨大的亏损面前不堪一击。随着政策深入，财款收紧，银行对于投入房产的资金严厉把控，可谓断了流入房市的大量资金，规模大的银行已不再向小规模的房产商进行放贷，这相当于断了房市的营养输送。前期的房产贷款投入巨大，随着还款日期的逼近，房市又交易惨淡，这万亿之下的逼迫不得不让他们重新部署自己的房产战略，回钱如今成了他们最主要的目的。源于对全房源网安居客的房产数据，无论一线还是二线，新房二手房都有不同程度的下降趋势。地产商和炒房客的联盟随着利益的亏损也自然而然的崩溃。不过值得所说的是，曾经被收割的只是普通房客，而现在的主角又来了一位曾经的参与者-炒房客。

炒房客这个角色定位就是房产商的配角，推波助澜者。房产的不景气带来的不只是开发商的头疼，对于没有任何经济依托的炒房客们更是灾难。炒房客的收入来源就是依托于开放商的土地，本想着和地王一起做起高价，没曾想到的是房产商自己难关难过开启了降价抛售的运营回本路线。而炒房客本身高价从地产商接手的楼盘，更是要面临难产，降低亏本不说，更是找不到直接接手的人。

政策的严峻性，直接导致房市的艰难。在不就的将来，一旦地产税法的真正落实，对于开放商和炒房客，尤其是炒房客们，那简直就是噩梦。现在维艰已然让房产商和炒房客联盟的统一战线接近崩溃，各大房地产都在去地产化，打折活动的力度更是前所未有，或许在不久的未来，正如马云所说，房价真的不再值钱，人们也都能够住上理想的房子。