中海宏洋5.3亿落子常州天宁 地块所建商品房全部由政府回购

该地块最终由中海宏洋地产集团有限公司以总价5.3亿元摘得，折合楼面价2320元/平方米，溢价率24.71%。

3月15日，常州市天宁区公开出让一宗商住地。

观点地产新媒体了解，该地块最终由中海宏洋地产集团有限公司以总价5.3亿元摘得，折合楼面价2320元/平方米，溢价率24.71%。

资料显示，该地位用地性质为商住、公共管理与公共服务用地，出让面积为10.48万平方米，分为三幅小地块。

其中，QL060321地块为幼托用地，容积率≤0.7；QL060322-01及QL060322-02地块为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，1.5＜容积率≤2.5。

另根据要求，该地块所建全部商品住宅由政府回购，回购均价7300元/平方米；两块二类居住用地内兼容商业服务业设施用地，商业服务业设施总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。不得设置底商住宅，地块内商业服务用房宜结合小区出入口集中设置。