2018肥东在售楼盘最新动态，好房子就在合肥肥东文德公园里

2018年肥东在售楼盘最新动态

近十年来，合肥主城功能外溢，周边的发展日新月异。城市空间发展战略推动了合肥东城发展，当下正在崛起的安徽肥东就要变成崭新的投资价值高地。

二零一八年的肥东地区迎来了新兴的发展与规划，合肥肥东正持续努力全线接轨国际化都市区：

本年度肥东又上榜百强县名单，排名跃为第71位，比往年提升了三名。

2018年中国民用航空管理局确认新通用机场选址白龙镇双庙村场址，计划于二零一九年下半年建造。

今年合肥市城市轨道交通线网规划显示，肥东将来会有三条地铁线路。2号线东城延长线目前已启动建设，除此以外肥东以后还有地铁6号线、11号线。

未来安徽肥东将要迎来第三座高铁站。规划安徽肥东第3座高铁站名为八斗岭高铁站，是合新高铁线路的必过之地。

今年火车站进行全面升级，改造的肥东火车站，将成为拥有市级规模的车站。

2018年政府做的发展计划，随之带来的是肥东楼市的发展与进步，楼盘是城市发展的关注点。

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此时合肥市城区楼盘价格升到2万+，并且城区的各种资源由越来越多的居民共享，再加上合肥的限购政策，许多购买需求分散到周边三县。而合肥肥东自纳为合肥主城后迅速崛起，和瑶海区、新站区相接，万科、金科、中梁、远洋等知名房地产商连续入驻，舒适的生态环境和配套，使得2018肥东在售楼盘受到人们的青睐！

2018肥东在售楼盘是哪些

2018年，肥东在售楼盘房源充足，主要有文德公园里、文一铂金中心、万科未来之光、新城吾悦华府、碧桂园十里春风等等，总览合肥肥东商品房，可分为如下四个板块：沿河板块、经济开发区板块、城南板块、龙塘板块。

从楼盘周边交通来看，开发区与沿河板块处于新安江路和包公大道之间，直达合肥合肥主城，后期有地铁二号线向东延长线路经过，并且沿河板块规划的裕溪路高架延长至桥头集路的线路正在建设中，未来版块内部立体交通便捷。龙塘临近现有的裕溪路高架，城南片区毗邻肥东高铁站，交通都很快捷。

城建配套上，沿河板块，区域内楼盘人居环境优良，资源很丰富，有一园一河景观，指的是店埠河与10万方的城南公园，并且以后会有肥东县城高端的商业购物中心：新城吾悦广场。城南板块内有公园和医院等等，开发区和龙塘板块紧挨着瑶海，配套完善。

总的来看，2018肥东在售楼盘各具特色。要是更加重视周边资源和居住环境的话，当是沿河板块最佳，而公园里就位于集合多方优点的沿河板块。

2018肥东在售楼盘有哪些优势

作为多年跑盘的资深人士客观的说，2018肥东在售楼盘虽然提供的选择很多，可是第一选择其实已明朗——美景与商业圈两重围绕的沿河板块。

学区：肥东沿河板块周边的教学资源十分丰富，中学和小学等散布其中；2018肥东在售楼盘出门即是小学的当属沿河板块，当下位于新安江路上的小学在建造中，版块内部户主子女上学，背包3分钟内就可以到学校。

商业配套：沿河版块区域内吾悦广场未来将属于肥东最大的国际化购物中心，预计明年6月正式营业，文德·公园里和新城·云樾观棠项目紧靠左右。

环境：沿河版块区域内有一园一河景观，城南公园与肥东母亲河-店埠河，文德公园里与公园只有一路之隔，加上小区内法式景观形成了双园体验。

售价：沿河板块内的几个2018肥东在售楼盘，新城吾悦华府高层平层房价约12750元/㎡，云樾观棠高层平层每平方约为12700元/㎡，皖新翡翠庄园高层跃层每平方约为13500元/㎡；文德公园里跃层洋房每平方约为13400元/㎡，洋房平层每平方约为12600元/㎡，属于2018肥东在售楼盘楼价方面十分有竞争力的。

户型：版块内部2018肥东在售楼盘除文德公园里小区与翡翠庄园，皆以平层为主。皖新翡翠庄园和合肥东城公园里有相近的跃层产品，但是面积大，总价比较高，还贷压力大。文德公园项目主打跃层，85㎡即包括四房，约25㎡的拓展使用空间，上下两层，三代同堂生活不干扰，而且面积小总价低，更具性价比。除跃层高层、洋房外还有带庭院洋房，三层空间享受且配有南北庭院，与洋房平层，能够满足各种购房者的需求，公园里在2018肥东在售楼盘里面属于具有创新户型和有附加值的商品房，而且更加超值。

2018肥东在售楼盘像文德公园里、万科未来之光和新城吾悦广场等都是由知名开发商开发建设，声誉不错。除此之外，一个优质的物业公司对生存体验也至关重要，使得商品房的溢价率更高，房产更加保值。皖新翡翠庄园、华盛南院、新城等均采用旗下的物业公司，而目前在售的肥东文德公园里是万科集团合作的万科睿服务，服务出色。

作为靠近市内核心区域的合肥肥东楼盘，价格上仍是洼地，2018肥东在售楼盘品质却和主城区相差无几，受市区内购买需求溢出的影响及肥东县飞跃式发展，明年会有很多刚需型和改善型考虑置业肥东。

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