58同城、安居客《9月重点城市租房趋势报告》：上海及广深平均租金微涨

近日，58同城、安居客发布了《9月重点城市租房趋势报告》，报告显示，一线城市租房热度与新增房源量均出现程度不同的环比下滑现象，除北京外，上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨。新一线城市中杭州虽然租房热度出现下滑，但是西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和滨江区平均租金均出现环比上涨情况；天津租赁市场也与杭州类似，虽然租房热度有所下降，但是南开区、和平区、红桥区、河西区、河东区和河北区中心区域平均租金出现不同程度的环比上涨形势。

北京平均租金环比下降，一线城市整体租房热度走低

58同城、安居客《9月份重点城市租房趋势报告》显示，一线城市中除北京外，上海、广州和深圳平均租金较上月环比均小幅上涨。9月份北京平均租金为5006元/月，西城区平均租金环比涨幅最高为6.2，通州区平均租金环比跌幅最高为9.3。租房热度方面，除东城区环比上涨20.8外，其余各区均出现不同程度的下滑，其中，密云区、房山区、门头沟区、平谷区和延庆区等远郊区域环比下跌幅度超20。

在上海租赁市场，9月份上海各区租房热度环比普遍下滑。在新增房源量方面，宝山区、徐汇区、嘉定区、普陀区、长宁区、虹口区、金山区环比上涨，其中嘉定区环比涨幅最高为9.6，而环比下滑最严重的黄浦区跌幅为31.5。9月份上海平均租金为3976元/月，杨浦区环比涨7.1领先其他各区，黄浦区和金山区环比涨幅也均超6。

58同城、安居客《9月份重点城市租房趋势报告》指出，与上海租赁市场类似，广州各区租房热度也普遍下滑。9月份广州平均租金为2713元/月，海珠区环比涨幅最高为4.1。

深圳9月份平均租金4196元/月，其中龙岗区平均租金环比上涨3.2领先其他各区，盐田区环比跌幅最高为3.9。。

长沙各区域平均租金环比均上涨，天津、杭州中心区域平均租金环比微涨

58安居客房产研究院监测数据显示，新一线城市中成都、杭州、长沙和天津租房热度和新增房源量均出现不同程度的环比下跌情况；天津和杭州中心区域平均租金普遍环比上涨，长沙各区域环比则全线上涨。成都市租房热度9月份出现降温现象，9月份成都平均租金为1582元/月，温江区环比涨幅最高为7.0，金牛区环比下跌最高达4.2。长沙各区域平均租金环比则全线上涨，但总体波幅不大，9月份长沙平均租金环比小幅上涨到1928元/月。

58同城、安居客《9月份重点城市租房趋势报告》显示，杭州虽然租房热度和新增房源量出现一定程度的下滑，但是西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区和滨江区平均租金均出现环比上涨情况，9月份杭州平均租金为2464元/月。天津租赁市场也与杭州类似，各区域租房热度下滑，但南开区、和平区、红桥区、河西区、河东区和河北区中心区域平均租金出现不同程度的环比上涨形势，滨海新区环比甚至出现14的环比涨幅，不过9月份天津平均租金总体平稳，为1735元/月。

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