东莞信托全力支持村组资金，搭建村镇“自循环”体系

全力拓宽村组资金 投资重大项目建设渠道

5月14日，在京东拍卖平台上，东莞市建新实业投资有限公司通过委托东莞市中堂资产经营管理有限公司经过191轮激烈竞价，成功以2.707亿元竞得日之泉物流园土地及地上建筑物。

这标志着东莞信托有限公司（以下简称“东莞信托”）和中堂镇政府成立的“东莞信托中堂镇城市更新合作项目”正式落地，成功搭建起中堂农村集体资金和产业升级之间的桥梁，中堂的农村集体资金用于中堂的项目建设上，实现资金的“自循环”。

截至2020年4月底，东莞信托滨海湾新区建设合作项目不到半年的时间就募集资金规模达37.50亿元。其中，参与农村集体50个，投资金额达16.2亿元，将用于滨海湾新区的基础设施、公共服务、产业发展等项目。

据市农资办统计数据，截至5月22日，全市农村集体经济组织投资东莞信托发行的各类信托计划的金额达44.87亿元，投资主体超过110个。

接下来，东莞信托将继续践行国企担当，在主管部门的正确指引下，拓宽渠道，持续探索农村集体资金向产业升级和市重大项目投资的路径，让农村集体资金这一金融“活水”更多更好地服务我市经济社会发展大局，助力“湾区都市、品质东莞”建设。

东莞信托中堂城市 更新合作项目正式落地

5月14日，在京东拍卖平台上，距离中堂镇中心约3公里的日之泉物流园被东莞市建新实业投资有限公司成功竞得。

东莞市建新实业投资有限公司是东莞市中堂建设投资有限公司（以下简称“中堂建设公司”）的全资子公司。中堂建设公司由中堂镇镇属企业中堂控股与东莞信托共同成立，主要负责投资建设及运营中堂镇产业发展和城市建设项目。

早在去年10月，东莞信托中堂城市更新合作项目推出8亿元的资金规模，用于中堂镇的城市更新项目。东莞市建新实业投资有限公司成功竞得日之泉物流园地块，标志着东莞信托与中堂成功开展业务合作，东莞信托引导村组资金投向中堂产城升级项目正式落地实施。

日之泉物流园占地面积约8万㎡，合计120亩，东邻107国道中堂大桥，北接东江中堂水道，地理位置优越，周边配套设施齐全。日之泉物流园地块未来计划改造为现代化高端产业园，或由政府收储后供地改造为宜居生活小区。

据了解，中堂建设公司近期另一标的是一个“工改工”项目。位于东莞市中堂镇北潢路边，占地约46亩，项目将通过“工改工”的方式，打造成为电子、信息、半导体硅材料及电子材料、生物工程等技术含量较高的高新技术工业区。项目总投资约4亿元，总建筑面积约10万㎡，建成后可改善周边产业环境，带动本地就业及增加财政税收收入。

目前，中堂建设公司已和该项目原业主谈妥收购价格，双方将于近期正式签订股权收购协议，在完成收购后立即开展“工改工”申报工作，项目预计3年后可建成并正式招商运营。

在“扎根本土，深耕湾区，花开全国”的战略指引下，东莞信托弘扬信托文化，发挥信托优势，实现农村集体资金、重大项目建设等多方共赢的局面，建立中堂的农村集体资金投向中堂项目建设、本镇资金服务本镇经济发展资金“自循环”的良性体系。