专家：房价大跌不太可能，趁着现在小跌赶紧入手？

专家：房价大跌不太可能，趁着现在小跌赶紧入手？

总有人说，没有刚需这么一说，都是炒作出来的。那你老家在四线，你在一线生活工作，又不想回去，这难道不是刚需吗？不买房，住哪儿啊？桥洞子？那么我们考虑一下租房？房租是不是年年涨？最近是不是又狠狠地涨了一波？当房租比每个月还贷还贵的时候，干嘛不买房？

啥时候才彻底绝了买房的心呢？就是房价贵到遥不可及。18个钱包下下辈子也买不起房，那只能租一辈子了。比较什么70-80-90后的整体数量根本没有意义。北京上海的房再跌，也不可能跌回5年前，人口净流入的地方，90后再少也仍然有大把大把的人想去大城市，只要这种想法不变，还不趁着现在小跌赶紧入手？

2线以下的城市，除了打算回去养老的，没必要买，人口净流出，除了自住，升值速度跟通货膨胀的速度差不多。全是大开发商炒的。房价目前已经到顶，不可能再大涨，部分稀缺地段可能会持续微涨。大跌也是不太可能的，大概率是温水煮青蛙，阴跌不止。

有没有上涨可能？我认为是有的，前提是中国未来进入发达国家，人均超4万美元。发达国家大城市的房子可是比北上广贵的呦，叠加磁铁效应和人口因素，北上广的房价超伦敦巴黎是必定的。不过目前的房价，已经透支了预期。

有人说，这5年里买到房子的人越来越多，希望房价下跌的人越来越少。财经、地产领域的专家吴其伦却认为恰恰相反，希望房价跌的人越来越多。首先，近几年买得起房的人大多数是投资客；其次，房价上涨带动所有生产资料、生活用品价格上涨；第三，目前的畸高房价下，绝大多数普通民众买不起房