中国铁建地产西派系的非凡十年

十年，是一次回望和总结的契机，也是一次从沉淀到焕新的复盘。中国这十年，一张欣欣向荣的发展新画卷逐渐清晰地展现在世人面前，引发14多亿中国人的思想认同和情感共鸣。中国铁建地产西派系这十年，见证了一个品牌从精细打磨到高光登场，包容了所有参与者的创造与心血。

前不久，中国铁建地产凭借一部形象片再次进入人们的视野。几分钟的短片，类比和呼应了中国铁建地产西派系十年磨一剑的精研创造。正所谓“台上一分钟，台下十年功”，中国铁建西派系，每一次在台上的高光亮相，其实皆源自于台下的精研打磨。

2012年，中国铁建地产一反过去在成都市场以刚需、首改项目为主的产品思路，开始对改善型住房需求进行系统研究。通过对高端客户的深入考察与全面调研，中国铁建地产以近乎苛刻和挑剔的目光，将首个精工产品项目——成都西派国际，落子城南金融城板块核心腹地。成都西派国际以全新的标准完成了项目的概念方案设计、产品及景观设计，实现了当时成都市场上鲜有的高端改善项目做精装设计的突破。

从成都西派国际的出现开始，中国铁建地产真正开始将“西派系”确立为一个产品系，并在城市选址、产品标准、精装体系、园林景观、物业服务等方面树立起标准，带动了房地产市场纯粹改善型产品的升级换代。中国铁建地产在理解西派系目标客户的诉求时，始终认为，对于城市精英来说，买房就是买生活方式。基于对目标客户需求的深入挖掘，2018年，成都西派国樾亮相城南怡心湖板块。

在项目的整体规划设计中，成都·西派国樾紧扣“艺术”这个关键词，设计了西派国樾时代艺术中心，将其打造成为汇聚全球音乐、美术、舞蹈等高品质活动、展览的国际城南文化名片。在传统的区位、资源、精装的优势之上，从物理基层上升到精神高度，在文化艺术的层次上打开了新的开拓空间，革新了行业对传统高端生活方式的想象。

在重庆地产圈曾经流传过这么一句话：“购买大平层，就选西派城”。西派城是重庆深度改善型住宅典范，项目位于江北嘴CBD北，旨在打造长江地标建筑，为重庆注册世界身份。项目集高层、超高层、Block商业业态于一体，多次蝉联重庆市单体楼盘销冠。

重庆西派城的园林由国际知名设计师贝尔高林原总裁许大绚团队设计，一期以度假式大面积水景园林景观概念，二期以岛居立体沉浸式园林景观概念，打造出了重庆园林景观样本。

品牌之所以能够成为品牌，在于传承与创造，具备深厚积淀的西派系，再中国铁建地产华中公司的手中继续焕发着光彩。

2019年，中国铁建地产华中区域品牌初创成立，自此，华中公司即以创为始，开启品牌文化创造之路，一系列高光闪耀的城市大事件背后，不仅仅是中国铁建地产华中区域秉承央企责任与城市共建的使命，也同样源自于对西派系产品品牌对应客群的探索与思考。

在西派系「非价值板块不落子」、「非大师班底不制作」、「非高能产品不入市」的原则指导下，匹配对位的是城市精英群体和社会中坚力量，在一次又一次文化资源的引入和推动之中，无形当中增益了西派系产品的圈层纯粹性，积累了优质的品牌资产，也为随之入市的项目，积攒了优质的口碑和基础。

西派系在华中区域范围内的每一次亮相，皆可谓一鸣惊人。在这其中最让人津津乐道的，便是关于社区景观IP「山水盒子」一次又一次的传承与创造。

山水盒子，是中国铁建地产华中区域携手知名建筑景观设计事务所山水比德打造的社区景观IP，以山为媒，以水为线，将东方的审美意识进行现代首发的演绎与重塑，串起纯粹改善住区的归家仪式感，营造一处雅逸美好的居住空间。

有人说，对于景观的精雕细琢和大费周章，值得吗?而在西派系看来，景观的真正核心，是参与其中的“人”，真正高明的建筑，会在自然与科学当中找到平衡。

在城市建筑越来越高、居住环境越来越拥挤的当下，通过科学的规划与极具美学的设计，邀请清风与阳光参与景观设计，从而带来舒适宁静的归家体验，是山水盒子匠造出的感受。

家，是房子及外部空间的延伸。对于西派系所对位的高净值人群来说，踏入社区的那一刻开始，潺潺的流水、流动的线条、诗意的庭院便会开启「屏蔽」模式，屏蔽一天当中的嘈杂与忙乱，全方位铸造归家的幸福感，而关于制造家的幸福感，值得精雕细琢，更不怕大费周章。

时间拉回到2022年，当西派国樾凭借超前性的户型设计、极具美感的示范型公区，缔造西安高新板块两开两罄的销售传奇之时，许多人也在期待，国樾之后，如何再创巅峰?

伴随着国粹京剧与摇滚乐的对撞，西派樘樾，呼啸而至，王炸出场。这是西派系在瞬息万变的房地产市场沉淀十年之久的「集大成之作」;也是西安高新软件新城纯粹改善大平层的「登顶之作」;更是中国铁建地产华中区域在研判当下居住需求，“死磕”功能尺度两相宜的「诚意之作」。

万众瞩目的山水盒子再一次重磅来袭，西派樘樾联手水立方设计方CCDI及山水比德主创马晓晨，开启西安首个沉浸式万象森境，利用山水游园之境，在以硬科技著称的高新软件新城板块，匠造一座柔软的城市桃花源。

基于疫情常态化控制下人居需求的洞察与思考，在产品方面，西派樘樾与时俱进，交出了一份尺度与功能相得益彰的答卷。

整个小区只有三种户型——约168㎡、约185㎡、约215㎡。在走访众多高知家庭，深入了解高端客户的需求后，西派樘樾秉持创新理念的同时，围绕尊贵感、设计感及空间尺度感三大维度升级户型，倾情献世。

在结构整体方面，户型方正，南北通透，并以前所未有的尊崇大宅风范，匹配城市高端品位生活。层高和面宽，是衡量品质住宅的重要标准。更高更宽的尺度意味着更多的采光、更好的通风、以及更佳的居住舒适度，彰显着更广阔的视野和更高品质的生活。

西派樘樾规划约3.15m阔尺层高，以“留白”美学打造高级艺术感，在自由、开放的交互中，打破自然和家的界限感，从容安放家人的日常需求，

让生活中的每一刻都充满风度和品味。

整个空间设计巧妙灵活，借鉴了诸多国内外典型大平层案例，采用一体化设计将客、餐、厨空间完美融合，充分满足日常生活需求及社交会客功能;并在阔尺横厅设计基础上规划南向阔境观景阳台，是丝路软件城区域内拥有南北双阳台设计的约168㎡户型，扩大居住空间的同时，亦将提升生活品质。

西派樘樾每一处空间、每一丝细节都是精心设计，从人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维考虑，只为让家成为爱的关系场，满足完美的实用体验感。

品质之路无捷径，唯有沉淀十年功。我们有理由相信，在如此匠心的驱使下，中国铁建地产必将在下一个十年，带给城市更多精彩。王莹